e-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. | тел.: +38‎0 68 735 22 67

Про приватизацію
  • Безоплатна.
  • Оплатна.
ДОКЛАДНІШЕ
терміни
  • Термін - від 3 місяців.
ДОКЛАДНІШЕ
Що необхідно?
  • Паспорт
  • Ідентифікаційний номер
ДОКЛАДНІШЕ
Що входить?
  • Свідоцтво про право власності.
  • Виписка з реєстру про реєстрацію.
ДОКЛАДНІШЕ

Приватизація земельної ділянки

Про приватизацію

Про приватизацію земельної ділянки

Приватизація земельної ділянки – це передача землі громадянам України із земель державної або комунальної власності.

Приватизація земельної ділянки може бути:

  • Платна
  • Безоплатна

Безоплатна приватизація.

Ст. 121 Земельного кодексу України передбачає, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:

  • для ведення фермерського господарства - в розмірі земельної частки ( паю ) , визначеної для членів сільськогосподарських підприємств , розташованих на території сільської, селищної , міської ради , де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної , міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств , розмір земельної частки ( паю ) визначається як середній по цих підприємствах . У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки ( паю ) визначається як середній по району ;
  • для ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектара ;
  • для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара ;
  • для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 гектара , в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара ;
  • для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара ;
  • для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара .

Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно громадянину для ведення особистого селянського господарства, може бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю).

Розмір земельної ділянки, що передається безоплатно громадянину у власність у зв'язку з набуттям ним права власності на жилий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір земельної ділянки відповідного цільового призначення, (крім випадків, якщо розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок, є меншим).

Разом з тим, ч. 4 ст. 116 Земельного кодексу України визначає, що передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених Кодексом, проводиться один раз по кожному виду використання.

Платна приватизація.

В земельному законодавстві платна приватизація як спосіб придбання землі не передбачена. Однак на практиці такий спосіб існує.

Платна приватизація – це викуп земельної ділянки України із земель державної або комунальної власності.

Коло осіб, які мають право на платну приватизацію земель, значно ширше, ніж у безоплатній приватизації.

По-перше, право на платну приватизацію землі мають громадяни України, які:

  • вже приватизували безоплатно земельну ділянку, але мають у користуванні ще одну земельну ділянку такого ж цільового призначення і хотіли б приватизувати його;
  • мають в постійному користуванні земельну ділянку більшого розміру, ніж той, який законом дозволено приватизувати безкоштовно;
  • має у власності об'єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці іншого, ніж перераховані у ст. 121 ЗК України цільового призначення.

По-друге, право на приватизацію землі за плату мають юридичні особи, які є власниками будівель, споруд та інших об'єктів нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці. У таких випадках зазначені юридичні особи можуть реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки тільки шляхом її викупу. Причому право платної приватизації землі мають як українські, так і іноземні юридичні особи.

Однак, якщо земельна ділянка, на якій розташований об'єкт нерухомого майна, що є земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, то іноземна юридична особа не має права на її приватизацію. Воно зможе використовувати таку земельну ділянку лише на підставі договору оренди землі.


терміни

Термін приватизації земельної ділянки складає всього від 3 місяців.

 

 

Вартість і терміни приватизації земельної ділянки

Що необхідно?

Що необхідно для приватизації земельної ділянки

Необхідні документи:
Для фізичних осіб:

  • Паспорт громадянина України.
  • Ідентифікаційний податковий номер.
  • Якщо на ділянці є нерухомість – документи на нерухомість.

Для юридичних осіб:

  • Виписка про реєстрацію юрособи
  • Статут та всі доповнення
  • Протокол, рішення про призначення директора
  • Наказ про призначення директора
  • Паспорт керівника юрособи

Що входить?

На руки Ви отримаєте наступний пакет документів:

  • Свідоцтво про право власності на земельну ділянку.
  • Витяг про реєстрацію в єдиному державному реєстрі нерухомості.
Що входить в приватизацію земельної ділянки

Замовити послугу

 

AktsiyaBlack_UA
Після оформлення послуги у нас Ви можете отримати безкоштовну консультацію юриста чи бухгалтера з будь-якого питання, що цікавить Вас.

Вкажіть, як до Вас звертатися:(*)
Вкажіть, як до Вас звертатися.

Вкажіть контактний телефон:(*)
Вкажіть контактний телефон

Вкажіть E-mail:(*)
Вкажіть E-mail.

Опишіть ситуацію:(*)
Опишіть ситуацію.

Перевірка
Невірний ввод